برای همه Propertyها نباید یک نسخه ثابت پیچید. بعضی Listingها با Photography حرفهای کامل هستند و بعضی بدون Video یا Drone بخشی از ارزششان را نشان نمیدهند.
سؤال بهتر این است: Buyer باید قبل از بازدید چه چیزی را درباره این ملک بفهمد؟
Photography؛ پایه بیشتر Listingها
عکس حرفهای برای Listing Gallery، Website و Social Posts اصلیترین Asset است و به Buyer اجازه میدهد با سرعت خودش Roomها را بررسی کند.
Property Video؛ وقتی Flow مهم است
Video ارتباط فضاها را نشان میدهد. Open Concept، Indoor-Outdoor Connection و حرکت بین Roomها در Video بهتر فهمیده میشود.
برای Social Media، Vertical Property Reel معمولاً کاربردیتر از یک ویدیوی افقی طولانی است.
Drone؛ وقتی Context مهم است
اگر Lot، Corner Position، Backyard یا Location بخشی از مزیت است، Drone میتواند اطلاعاتی اضافه کند که Ground Camera نمیدهد.
360؛ وقتی Buyer باید خودش Explore کند
در 360 Viewer مسیر را انتخاب میکند؛ در Video Editor مسیر را میسازد. برای Remote Buyers و Layoutهای پیچیده 360 ارزش بیشتری دارد.
Condo، Detached و Luxury Listing
برای Condo اغلب Photography + Reel کافی است. Detached House فرصت بیشتری برای Exterior و Drone دارد. Luxury Listing ممکن است Agent Intro، چند Edit و Production اختصاصی بخواهد.
Listing Media با Personal Brand فرق دارد
اگر Realtor برای برند خودش هم Content میخواهد، Market Update، FAQ و Neighborhood Content باید جدا طراحی شوند. صفحه تولید محتوا در تورنتو این مسیر را پوشش میدهد.
جمعبندی
بهترین Package بیشترین تعداد سرویس نیست؛ مجموعهای است که برای همان Property کار مشخص انجام دهد. نمونه Workflow یکپارچه را در Real Estate Media ببینید.
به Media به شکل Layer نگاه کنید
Photography: جزئیات
Video: حرکت
Drone: Context
360: Exploration